5 Pasos en una compra-venta

Hola,

¿Qué trámites se hacen tras comprar una casa?  En 3efe, hemos tramitado las gestiones de la compra-venta de una casa de segunda mano para una inmobiliaria del pueblo. Las gestiones son muy sencillas, en 5 pasos está hecho, pero antes de deciros los pasos os pongo una foto del Ratón de Getaria:

Ratón

1.- Firma de la compra-venta ante Notario

2.- Pagar el impuesto correspondiente en Hacienda

3.- Solicitar la plusvalía en el Ayuntamiento (solicitar, no pagar todavía)

4.- Inscribir la compra-venta en el Registro de la Propiedad correspondiente. Aquí en Zarautz toca el Registro de la Propiedad de Azpeitia. Al Registro se va con las escrituras originales selladas por Hacienda y con la solicitud de la plusvalía del Ayuntamiento o con el sello del Ayuntamiento en las escrituras, depende del Ayuntamiento.

5.- Pagar la plusvalía correspondiente.

Tener en cuenta que los impuestos, el coste de registrar las escrituras y la plusvalía son cantidades de las que se hace cargo, por norma general, el que compra la casa.

Hoy hemos ido a recoger las escrituras ya inscritas en el Registro, desde Zarautz a Azpeitia por la costa, vistas impresionantes. Os dejo un video, tengo voz de niña, pero tengo 37 años…

By 3efe

 

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