Vivienda para alquiler vacacional o uso turístico

¡Hola!

¿Os acordáis de aquél post que hice sobre la aventura que están viviendo Soraya y Laura con su empresa de gestión y cuidado de viviendas? En aquél post se habló, entre otras cosas, que también tratan el tema de alquilar la vivienda como vivienda vacacional. Bien, hoy os voy a contar los requisitos que ha de cumplir una vivienda para que sea considerada como vivienda de alquiler vacacional o uso turístico, a parte de estos requisitos os aconsejo que preguntéis en la administración correspondiente de vuestra comunidad autónoma porque cada comunidad tiene sus propias normas específicas y además esta figura de vivienda para uso vacacional todavía tiene muchas lagunas y plantea varias dudas.

Vivenda uso vacacional

  1. La cesión de la vivienda es temporal con un máximo de tres meses.
  2. La vivienda se alquila completa, no vale alquilar sólo una habitación.
  3. La vivienda ha de estar amueblada y equipada para poder hacer uso de ella de forma inmediata.
  4. Si tu vivienda de uso vacacional se encuentra en Cataluña deberás pagar la tasa turística catalana.
  5. Deberás emitir factura con el IVA del 10%.
  6. Deberás hacer liquidaciones de IVA trimestrales
  7. Si ejerces la actividad económica como autónomo deberás realizar el pago trimestral del IRPF.
  8. A la hora de hacer la declaración de la renta podrás deducirte los gastos necesarios que has tenido para poder llevar a cabo la actividad así como los gastos de promoción en el mercado turístico: IBI, seguro de hogar, gastos de comunidad, asesoría, publicidad en páginas web turísticas…
  9. Debes de comercializar o promocionar la vivienda en canales de oferta turística

Hasta el siguiente post…¡Sonreid! 🙂

By 3efe

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

A %d blogueros les gusta esto: